1974〜1984年築, 専有面積49.88㎡〜69.88㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+12.2%
江東区
75.2万円/㎡
前年比+10.5%
ハイツ木場
東京都江東区木場六丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
4,570万円
76.3万円/㎡
2,628
3,923
5,217
6,511
AI査定結果
推定相場価格
4,570万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,923万円〜5,217万円
65.5万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ハイツ木場
4,980万円（83.2万円/㎡）/ 3階 / 59.88㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は60.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,980万円 | 83.2万円 | 3階 | 59.88㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 83.2万円 | 3階 | 59.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,280万円 | 57.2万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/19 | 2,650万円 | 65.3万円 | 7階 | 40.61㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,998万円 | 74.3万円 | 3階 | 40.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 2,480万円 | 62.3万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/12/27 | 2,590万円 | 65.0万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/12/05 | 2,580万円 | 64.8万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/26 | 2,530万円 | 63.5万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/30 | 2,190万円 | 55.0万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/15 | 1,340万円 | 53.8万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 63.2万円 | 3階 | 59.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 55.8万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/08 | 1,480万円 | 59.4万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/06/03 | 1,570万円 | 63.0万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/05/03 | 1,580万円 | 63.4万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/02/02 | 3,790万円 | 63.2万円 | 3階 | 59.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/09/23 | 2,290万円 | 57.5万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/08/19 | 1,700万円 | 42.7万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/07/29 | 1,790万円 | 44.9万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/05/02 | 2,600万円 | 64.0万円 | 7階 | 40.61㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/04/11 | 1,890万円 | 47.5万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/04/07 | 2,680万円 | 66.0万円 | 7階 | 40.61㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/03/10 | 1,990万円 | 50.0万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/01/20 | 1,900万円 | 50.8万円 | 5階 | 37.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/16 | 3,490万円 | 58.2万円 | 6階 | 59.98㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2020/11/05 | 3,390万円 | 56.5万円 | 6階 | 59.98㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2020/08/31 | 3,390万円 | 56.5万円 | 6階 | 59.98㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/08/09 | 3,490万円 | 58.2万円 | 6階 | 59.98㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ハイツ木場 江東区木場六丁目 | 木場駅3分 | 4,980万円 | 83.2万円 | 59.88㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | 小林NICハイム木場公園第2 江東区木場五丁目 | 木場駅1分 | 5,290万円 | 74.5万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/22 | マンション第2木場 江東区木場二丁目 | 木場駅1分 | 3,790万円 | 81.7万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅4分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.4㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 江東区東陽3丁目マンション 江東区東陽三丁目 | 木場駅4分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、江東区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は江東区の平均と比較して10.6%割高です。
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